Încălzire individuală într-o clădire de apartamente

Creșterea constantă a facturilor la utilități nu se potrivește multor proprietari de locuințe urbane. La un moment dat, unii dintre ei încep să se gândească la crearea încălzirii individuale într-o clădire de apartamente. Acest proces are multe nuanțe despre care ar trebui să aflați înainte de a începe procedura.

Plătiți doar pentru dvs. într-o clădire de apartamente

Informații generale

Crearea unui sistem individual de încălzire într-un apartament presupune că proprietarul refuză să utilizeze sursa tradițională de căldură. În timpul acestei lucrări, conductele și radiatoarele sunt demontate, în locul acestora, sunt instalate baterii și linii noi, conectate la instalația de încălzire.

Recent, cazanele electrice și echipamentele pe gaz au fost din ce în ce mai utilizate în apartamente. Astfel de dispozitive funcționează conform unui principiu simplu: cresc temperatura apei și asigură circulația sa constantă în sistem, datorită căreia apartamentul orașului este încălzit. Modelele cu gaz pot fi cu circuit unic sau dublu. Primele sunt utilizate exclusiv pentru încălzirea încăperilor, cele din urmă asigură suplimentar apartamentului cu apă caldă.

În acest videoclip, vom lua în considerare exemple de încălzire într-o clădire de apartamente:

Cum funcționează instalarea?

Meșterii încep instalarea încălzirii cu gaz în apartament cu demontarea și eliminarea vechiului sistem. Pentru aceasta, pe lângă echipamentele noi, sunt necesare unelte speciale, care sunt echipate cu specialiști cu experiență. După aceea, muncitorii vor începe instalarea cazanului. În acest caz, meșterii ascultă dorințele clientului despre locul și înălțimea dispozitivului. Acest lucru vă va permite să montați cazanul în interiorul dvs. cât mai frumos posibil.

Următoarea etapă este instalarea unui sistem de încălzire pe gaz, a unor conducte noi și a unui radiator. La finalizarea lucrărilor, maeștrii vor verifica cu siguranță calitatea echipamentului și fiabilitatea întregului sistem. Ei vor testa încălzirea întregii case, rata de încălzire a apei și etanșeitatea generală a sistemului. Ultimul va fi un contor de gaz pentru calculul exact al combustibilului folosit și economii mai mari.

Soiuri de dispozitive

Varietatea cazanelor pentru încălzire astăzi este pur și simplu uimitoare. Aceste unități pot fi montate pe perete sau pe podea. Primele sunt cele mai solicitate. Experții consideră că principalele lor avantaje sunt dimensiunile compacte și prețul atractiv. Cele cu picioare nu sunt, de asemenea, lipsite de avantaje, care includ o putere mare și capacitatea de a funcționa mult timp.

Alături de dispozitivele care necesită combustibil „albastru” pentru funcționare, cazanele electrice sunt răspândite. Principalele aspecte pozitive la utilizarea acestora sunt prețul accesibil și nivelul ridicat de securitate. Instalarea unor astfel de dispozitive este permisă în absolut orice cameră din apartament.

Dar dacă casa are cabluri vechi, atunci amplasarea unui astfel de echipament nu va fi cea mai bună soluție, deoarece riscul de eliminare constantă a blocajelor de trafic crește.

După ce ați ales un cazan pe gaz ca dispozitiv pentru un sistem autonom, trebuie să vă pregătiți pentru cheltuieli mari. Instalarea unor astfel de dispozitive este costisitoare. Cu toate acestea, ei îl încântă pe proprietar cu o durată lungă de viață și se plătesc rapid. Lucrul este că combustibilul „albastru” este mai ieftin decât energia electrică.

Atunci când căutați echipamente adecvate, este necesar să vă bazați pe dimensiunea camerei și să luați în considerare o serie de alte condiții. Selecția instalației pentru încălzire - o sarcină responsabilă, deci nu ar trebui să fiți frivol în ceea ce privește cumpărarea unui astfel de dispozitiv. Este important ca modelul să aibă suficientă putere pentru a crea o atmosferă caldă în casă. La calcularea acestui parametru, ar trebui să se ghideze după următoarea normă: 1 kW de putere a cazanului de încălzire creează o temperatură confortabilă de 10 m². Pentru a determina exact ce capacitate a instalației va fi cea mai potrivită, trebuie doar să împărțiți suprafața apartamentului cu 10.

Motivele tranziției

Astăzi, se poate afirma că încălzirea individuală în clădirile de apartamente este populară. Există mai multe motive care explică acest fapt. Principalele sunt:

1. Lipsa dependenței de temperatura aerului din exterior. Proprietarul nu trebuie să aștepte până când, potrivit companiei de administrare, afară este suficient de rece pentru a porni încălzirea.
2. Capacitatea de a crea rapid un microclimat confortabil. Dacă proprietarul, aflat în apartament, se confruntă cu disconfort datorită temperaturii scăzute, atunci este suficient pentru el să pornească sistemul de încălzire pentru a-l face mai cald.
3. Capacitatea de a schimba independent modul de încălzire din camere. Dacă cablarea rețelelor din casă este instalată incorect, atunci în timpul iernii proprietarul poate simți o răceală puternică. Chiar dacă contactați compania de administrare, problema nu poate fi rezolvată. Doar din cauza unei persoane, sistemul de încălzire al întregii case sau cablajul de la intrare nu se va schimba.

La crearea unui sistem autonom de încălzire într-un apartament, se economisesc bani semnificativi. Proprietarul locuinței orașului plătește numai pentru căldura primită.

Avantaje și dezavantaje

Pentru a clarifica dacă este logic să instalați încălzire autonomă într-un apartament, trebuie să aflați principalele sale avantaje și dezavantaje. După ce a primit aceste informații, proprietarul va putea lua decizia corectă. Printre principalele avantaje ale încălzirii individuale poate fi atribuit:

1. Alegerea caloriferelor... Pentru dispozitivul unui sistem individual, proprietarul poate folosi absolut orice baterii, deoarece nu există probabilitatea unui ciocan cu apă.
2. Apa caldă este disponibilă chiar și vara... În sezonul cald, utilitățile efectuează deseori reparații și o opresc. Dacă apartamentul are încălzire autonomă, atunci proprietarul apartamentului nu va întâmpina niciun inconvenient nici în timpul sezonului cald.

Este interesant: ce radiatoare de încălzire sunt mai bine de ales.

Enumerând dezavantajele unor astfel de sisteme, este necesar să se evidențieze principalul - costul ridicat al echipamentelor.

Odată cu aceasta, instalarea unui nou circuit de încălzire necesită anumite cheltuieli de la proprietar. Adesea, la crearea unui sistem autonom, este nevoie de un canal de evacuare.

Procedura de înregistrare

Înainte de a începe instalarea echipamentului, este necesar să se întocmească un proiect pentru încălzirea autonomă. Adesea, unitățile de gaz sunt utilizate ca instalație principală de încălzire pentru construcția unor astfel de sisteme. Proprietarul trebuie să contacteze furnizorul de combustibil „albastru”, astfel încât schema de încălzire să fie întocmită corect. Specialiștii organizației vor stabili cea mai bună opțiune pentru încălzirea autonomă, ținând cont de condițiile tehnice specifice.

Cel mai semnificativ punct este nivelul de presiune din conducta de gaz. Dacă este insuficient și nu permite asigurarea funcționării normale a instalației, atunci puteți uita de crearea încălzirii cu gaz în apartament. Apoi, va trebui să luați în considerare opțiunea cu un dispozitiv de încălzire cu un agent de răcire diferit. Alternativ, puteți arunca o privire mai atentă asupra schemei cu un cazan electric sau o puteți face mai ușor instalând o „podea caldă” în apartament.

Este interesant: ce tip de încălzire prin pardoseală este mai bine de ales.

Înainte de a merge la compania de gaze, trebuie să colectați o anumită listă de documente. Proprietarul va trebui să furnizeze:

1. Pașaport tehnic pentru apartament. Acest document ar trebui să conțină informații despre faptul că locuința este deconectată de la sursa centralizată de încălzire.
2. Pașaport și TIN.
3. O copie a pașaportului pentru echipament, precum și instrucțiuni pentru instalarea acestuia.
4. Factură plătită pentru serviciile unei companii de gaze naturale pentru crearea unui sistem individual de încălzire.

Când se primește permisiunea de la furnizorul de gaze, puteți continua la crearea încălzirii individuale în casa dvs.

Legislația Federației Ruse a precizat în mod clar puncte importante cu privire la amenajarea încălzirii autonome pe gaz. Cazanul trebuie să fie echipat cu o cameră de ardere închisă și să aibă modalități funcționale de eliminare a monoxidului de carbon. Dacă această condiție nu este îndeplinită, atunci se va interzice instalarea unui dispozitiv pentru încălzirea unui apartament.

Obținerea unui permis de încălzire individuală într-un apartament 2020

Procedura de amenajare a încălzirii autonome este reglementată de normele Codului locuințelor (articolele 26 și 27) și Legii federale nr. 190 din 27 iulie 2010 „Cu privire la alimentarea cu căldură”. În conformitate cu aceste documente, pentru a instala un sistem de încălzire autonom în apartamentul dvs., trebuie să obțineți acordul autorităților locale.

Acesta este emis de o comisie interdepartamentală responsabilă pentru utilizarea fondului locativ. Un pachet complet de documente trebuie prezentat acestei autorități. Angajații autorizați vor studia cererea, vor evalua riscurile deconectării unui anumit apartament de la rețeaua de încălzire și vor lua o decizie. Oficialilor li se acordă o lună și jumătate pentru toate acestea. Documentul final întocmit de comisie este emis solicitantului în termen de trei zile de la luarea deciziei.

Pregătirea documentelor necesită, de asemenea, mult timp. Caracteristicile sale depind de tipul de încălzire ales de solicitant - electric sau pe gaz.

În primul caz, este suficient să scrieți o cerere de deconectare de la sursa de încălzire centrală la rețelele de încălzire urbană, să vă coordonați acțiunile cu administrația și să solicitați instalarea unui sistem autonom de încălzire.

Pentru a instala un cazan pe gaz, locuitorii au nevoie de:

1. Aplicați la serviciul de gaz.
2. Obțineți din inspecția de incendiu un document privind funcționarea corectă a coșului de fum și ventilație.
3. Obțineți acordul scris al vecinilor pentru instalarea încălzirii autonome.
4. Obțineți permisiunea rețelelor de încălzire pentru a elabora și aproba un plan pentru un sistem autonom de încălzire.

Acum puteți începe să demontați echipamentul vechi și să instalați unul nou. Dreptul de a conecta o sursă individuală de căldură este acordat numai specialiștilor din organizațiile de aprovizionare cu gaze. Auto-adunarea pune viața în pericol, iar vecinii sau autoritățile de reglementare pot da în judecată. În total, este nevoie de trei luni până la șase luni pentru a obține autorizații și a instala.

Deconectarea încălzirii urbane

Pentru a transfera un apartament la încălzire autonomă, trebuie mai întâi să solicitați refuzul de a folosi încălzirea centralizată. Când se primește o decizie pozitivă, puteți trece la instalarea unui cazan și a altor echipamente conexe în apartament.

Pentru a deconecta un apartament de încălzirea centrală, trebuie să aflați cine este responsabil pentru conducte și calorifere. Dacă sunt deținute de proprietarii casei, atunci permisiunea ar trebui obținută de la vecini. Dacă clădirea de apartamente este deservită de servicii speciale, atunci trebuie depusă o cerere cu o cerere de deconectare de la rețelele de alimentare cu căldură.

Trebuie să contactați compania de servicii la domiciliu și să obțineți un permis. Documentul trebuie să conțină schema aprobată și trebuie să existe permisiunea de a transfera apartamentul la încălzire individuală. Abia după aceea puteți trece direct la demontarea vechiului sistem și instalarea unui sistem individual de încălzire pentru apartament. Este nevoie de mult timp pentru a trece de la unul la altul.Experiența multor proprietari de apartamente sugerează că acest lucru durează 3-6 luni.

Fiecăruia al său

Introducerea de noi sisteme în locuințe și servicii comunale este determinată nu numai de creșterea costurilor, ci și de alte circumstanțe. La Smolensk, de exemplu, ultimele două ierni au fost amintite de accidente constante asupra sistemelor de încălzire, din cauza cărora mii de oameni au fost lipsiți de apă caldă și căldură la frig. Este imposibil să ordonați autostrăzile uzate într-un timp scurt. Prin urmare, nu numai cetățenii, ci și autoritățile locale sunt interesați de încălzirea individuală a locuințelor. Un alt motiv semnificativ a fost tranziția la standardele de încălzire tarifate în funcție de numărul de etaje, în legătură cu care în casele cu un etaj și două construite în 1999 și mai vechi, standardul de consum este dublat. În regiunea Kaluga, de exemplu, au fost numărate 1.600 de astfel de clădiri. În șapte districte - Zhizdrinsky, Kuibyshevsky, Baryatinsky, Khvastovichsky, Meshchovsky, Mosalsky și Ulyanovsky - transferul către încălzirea apartamentelor a fost finalizat deja anul trecut, iar această lucrare continuă.

Predecesorii sistemelor individuale moderne de încălzire pot fi considerați cazane uriașe, zgomotoase și grele AOGV, care au fost deja instalate în clădiri joase în perioada postbelică și le-au oferit rezidenților nu numai căldură, ci și apă caldă. Apoi au apărut încălzitoare individuale cu debit - „încălzitoare de apă cu gaz”, care au stârnit invidie în rândul vecinilor, deoarece le-au permis fericitilor proprietari să nu depindă de întreruperile de apă caldă. În cele din urmă, inginerii au creat cazane cu gaz cu dublu circuit care nu ocupă mult spațiu chiar și într-o bucătărie mică și fac față cu succes încălzirii și alimentării cu apă caldă pentru un apartament individual. După ce și-au apreciat avantajele, mulți au reușit să monteze în mod independent astfel de sisteme în propriile apartamente, deconectându-se de la încălzirea centralizată, dar din 2011 această operațiune a devenit aproape imposibilă.

„Legea federală privind furnizarea de căldură nu a interzis, ci a limitat și a simplificat transferul apartamentelor la încălzirea individuală”, a declarat Serghei Stoyanov, director general adjunct și inginer șef al companiei de distribuție a gazelor Smolensk. - Mi se pare corect, deoarece astfel de acțiuni, printre altele, au fost nedrepte în raport cu vecinii.

- Ați instalat un sistem de încălzire individual în apartamentul dvs., ați scos coșul de fum prin perete și toate produsele otrăvitoare de ardere au început să cadă în orificiile deschise, ferestrele și balcoanele altor rezidenți. În plus, casele scărilor și apartamentele vecinilor sunt încălzite în case vechi, ceea ce înseamnă că, chiar și cu sistemul individual de încălzire oprit, este puțin probabil ca temperatura din apartamentul dvs. să scadă sub 10 grade. Adică, încă mai folosiți termoficare! Și sunt de acord cu abordarea actuală: dacă există dorința de a trece la încălzirea individuală, să transferăm toată casa, - spune Serghei Stoianov.

Procesul de transfer al unei clădiri rezidențiale la încălzirea individuală nu este ușor și costisitor. O problemă gravă, de exemplu, poate apărea din fluxul de conducte de gaz. Întrucât apartamentele vor trebui să fie alimentate cu mult mai mult gaz, va fi necesar să schimbați dispozitivele de ridicare proiectate numai pentru sobe de gaz și chiar și conducta de alimentare cu gaz. Problema extragerii fumului este și mai dificilă. Conform legii federale, coșul de fum trebuie să se ridice peste nivelul clădirii și, dacă nu este prevăzut inițial, va trebui instalat la jumătate de metru de fațadă, atașându-i conductele corespunzătoare de la cazanele din apartamente. Aceasta este, pentru a spune ușor, urât. În plus, aerul trebuie să intre în cazan, ceea ce înseamnă că este necesară o altă gaură în perete.

Defectele sistemului centralizat de alimentare cu căldură vor afecta calitatea vieții locuitorilor pentru o lungă perioadă de timp.

- Există probleme cu monumentele arhitecturale, - recunoaște viceministrul construcțiilor și locuințelor și serviciilor comunale din regiunea Kaluga Ruslan Mailov. - Este imposibil să treci un examen arhitectural și să obții autorizații pentru conductele de gaz atașate și măsurile necesare pentru schimbarea fațadei clădirii. Acum încercăm să-i convingem pe apărătorii monumentelor că trebuie să facem sacrificii de dragul populației.

Oficialii Kaluga spun că 330 din cele 1.600 de case care trebuie transformate în încălzire individuală în regiune vor eșua. Este vorba doar despre monumentele de arhitectură și locuințe dărăpănate supuse relocării. În Smolensk, astfel de sisteme sunt introduse și în casele vechi, deși nu la fel de activ ca și în vecinii lor. Aproape toate clădirile de apartamente din centrele regionale Rudnya și Demidov, opt în Khislavichi, două clădiri cu cinci etaje în Yershichi, patru clădiri cu două etaje în Katyn și așa mai departe, au fost transferate în locuințe „individuale”. Modernizarea se realizează în diferite moduri: undeva chiriașii dispun de mijloace și au reușit să ajungă la un acord între ei, iar undeva autoritățile locale sunt implicate în proces.

Cel mai dificil lucru, așa cum spun experții, este să ajungeți la un acord: de multe ori există unul sau doi rezidenți în casă care refuză categoric încălzirea individuală, de exemplu, din cauza lipsei de bani. Acest proces nu este cu adevărat ieftin - costul tranziției este de până la 100 de mii de ruble pe apartament într-o casă veche. Această sumă include costul cazanului - aproximativ 40 de mii, proiectul și instalarea - aproximativ 15. În plus, de multe ori trebuie să schimbați sistemul de încălzire, deoarece nu este recomandat să lăsați vechile radiatoare din fontă în acest caz. Nu fiecare familie este capabilă să „tragă” astfel de cheltuieli. Și apare întrebarea: sunt ceilalți participanți la piața de aprovizionare cu energie termică interesați de o tranziție masivă la încălzirea individuală?

- Autoritățile locale - da, - Serghei Stoyanov este sigur. „Eficiența companiei municipale de furnizare a căldurii va fi importantă pentru ei pentru mulți ani de acum încolo. Prin închiderea cazanelor neprofitabile, care sunt acum în bilanț, contribuie astfel la îmbunătățirea întreprinderii unitare municipale, sporind atractivitatea investițională a acesteia. Dar nu există bani și este aproape imposibil să găsești un investitor.

Anul trecut, din cauza falimentului uneia dintre întreprinderile industriale din Smolensk, a existat o amenințare cu întreruperea sezonului de încălzire pe strada Narvskaya. Clădirea căldării fabricii, de care erau legate și clădirile rezidențiale, a căzut în moșia falimentului. Autoritățile orașului au reușit să găsească un investitor interesat care a instalat o căldare modulară modernă în microdistrict, dar este deja clar că compania nu va dezvolta această afacere - este prea dificil să primiți plata pentru căldura furnizată în Smolensk și rambursarea perioada este prea lungă. Dacă monopolistul, furnizorul care garantează, se plânge în mod constant de acest lucru, este clar că proprietarul unei mici centrale termice este într-o formă și mai proastă. În acest sens, trecerea la încălzirea individuală ar fi un adevărat cadou pentru autoritățile locale: nicio responsabilitate pentru accidente și opriri, nicio problemă de neplăți, nicio subvenție de la buget.

- Furnizorii de căldură, desigur, vor reacționa negativ la tranziția mai mult sau mai puțin semnificativă a clienților către încălzirea individuală, - spune Serghei Stoyanov. - În ceea ce privește furnizorii de gaze, nu merită să vorbim despre un fel de achiziție, un fel de beneficiu, cu excepția cazului în care numărul clienților care au nevoie de întreținere și reparații a echipamentelor va crește. Nu cred că holdingul de gaze va observa acest proces: gazul care a fost ars anterior la centrala termică va fi ars în apartamente.

Experții sunt siguri că un transfer pe scară largă de locuințe către încălzirea individuală este posibil doar în cadrul programului federal - aproximativ, până recent, a fost efectuată revizia clădirilor de apartamente.Organizațiile care furnizează energie nu sunt de fapt interesate de acest lucru, autoritățile locale și regionale nu au nici banii, nici voința politică pentru a transforma această lucrare de la una punctuală la una sistemică. Aceasta înseamnă că defectele din sistemul centralizat de alimentare cu căldură vor afecta calitatea vieții locuitorilor pentru mult timp.

Selectarea echipamentului

Pentru a crea un sistem eficient și fără probleme, este necesar să abordăm în mod corespunzător problema selecției echipamentelor. Cea mai bună opțiune este utilizarea unei instalații de gaz. Este optim dacă are un design cu două circuite, dar se poate renunța și la un model cu un singur circuit. Alegerea în favoarea ei trebuie făcută numai dacă nu există întreruperi în furnizarea de apă caldă în apartament.

Folosind echipamentele pe gaz ca element principal al sistemului de încălzire, puteți reduce semnificativ costurile de încălzire.

Cu toate acestea, acest lucru va necesita instalarea unui contor cu două rate. În același timp, este de dorit ca un nou cablaj să fie așezat în apartament. Cel mai bine este dacă este cupru.

Caracteristici de instalare

Dacă se dorește, instalarea sistemului de încălzire se poate face manual. Așezarea conductelor și instalarea caloriferelor nu sunt activități foarte complicate. Ajutorul profesioniștilor va fi necesar atunci când trebuie să faceți o ramură de gaz, să conectați și să porniți cazanul. La finalizarea instalării, vor verifica dacă sistemul funcționează corect.

Este destul de dificil să vorbim despre costul mediu al unei astfel de lucrări, deoarece există nuanțe în crearea încălzirii individuale. Mulți factori formează suma finală. Costul muncii este influențat de dimensiunea apartamentului, marca dispozitivului și funcțiile acestuia. De asemenea, este important materialul din care sunt fabricate conductele și prețurile specialiștilor individuali. Dar chiar și cu cheltuieli serioase, proprietarul plătește banii cheltuiți pentru crearea unui astfel de sistem într-un timp scurt.

Încălzirea individuală pe gaz într-o clădire de apartamente este alegerea potrivită pentru mulți oameni care nu doresc să trăiască fără apă caldă timp de câteva săptămâni în fiecare vară.

Cu ajutorul acestuia, puteți oferi un microclimat confortabil în casa dvs. în orice moment. Atunci când alegeți un cazan, trebuie acordată o atenție deosebită capacității acestuia, care depinde de zona locuinței.

Numai profesioniștii pot instala corect dispozitivul și pot efectua reglarea funcționării acestuia. Acest lucru va necesita o anumită sumă de bani. Dar la finalizarea lor, proprietarul va avea la dispoziție un sistem economic și care funcționează fără probleme. Acesta va oferi căldură într-o locuință de oraș și, în timpul funcționării, nu va necesita multă atenție.

Pentru ce să ne pregătim? Program educațional pentru începători

Dacă nu sunteți mulțumit de bateriile reci, când este deja frig afară și sezonul de încălzire nu a început încă, dacă nu înțelegeți de ce bateriile sunt „reci ca gheața” într-o cameră, iar în alta sunt fierbinți așa că că nu puteți pune mâna pe suprafața lor dacă există întreruperi Deoarece încălzirea și apa caldă au devenit mai mult o regulă decât o excepție, experții recomandă instalarea încălzirii autonome pe gaz în apartament, dacă, desigur, apartamentul este gazeificat.

Dacă decideți să instalați „autonom” în propriul apartament, atunci trebuie să fiți pregătiți pentru următoarele:

1. Suficientă opoziție dură din partea organizației dvs. de furnizare a căldurii.
2. Neacceptarea deciziei dvs. de către coproprietarii unei clădiri de apartamente, cu alte cuvinte, de către vecini.
3. Refuzuri legislative și întârzieri birocratice în gaz, serviciul de pompieri, precum și în autorități pentru protecția monumentelor arhitecturale.
4. Înlocuirea completă a conductelor intra-apartament.
5. Costuri financiare pentru crearea unui proiect, achiziționarea și instalarea de echipamente.

De fapt, adversarii încălzirii individuale au motive destul de bune pentru aceasta. După deconectarea oricărei încăperi a unei clădiri rezidențiale de încălzirea centralizată, inginerii termici trebuie să reechilibreze întregul sistem de încălzire al casei.În plus, respingerea încălzirii urbane înseamnă încetarea finanțării pentru organizația de furnizare a energiei termice. În cadrul unui apartament este imperceptibil, dar cu o tranziție masivă la „autonom” - acesta este falimentul unei organizații uriașe.

Încălzirea individuală pe gaz într-o clădire de apartamente necesită o îndepărtare competentă a produselor de ardere ale amestecului de gaze. În casele cu coșuri de fum, aceasta nu este o problemă. În clădirile moderne, un coș de fum nu este prevăzut, prin urmare, gazele de eșapament sunt evacuate într-o ramură de ventilație separată sau printr-un coaxial, care este evacuat prin peretele portant. Cu un astfel de coș de fum, este posibil ca monoxidul de carbon să intre în apartamentele învecinate: în primul caz, prin orificiul de ventilație; în al doilea - prin orificii deschise și ferestre.

Decizia de a instala un sistem individual de încălzire este foarte bună pentru a discuta inițial cu un avocat. Ideea este că, în unele regiuni din Rusia, crearea unei „autonomii” este interzisă de către organele legislative locale.

Există o altă opțiune pentru evitarea încălzirii centrale, fără întârzieri și probleme - contactarea unei organizații care vinde echipamente, instalează și întreține sisteme individuale de încălzire. Pentru unele remunerații, aceste birouri rezolvă în mod independent problemele cu permise, proiecte, într-un interval de timp acceptabil.