Toți proprietarii de apartamente din clădirile înalte se confruntă mai devreme sau mai târziu cu problema înghețării pereților. În acest caz, apartamentul nu trebuie să fie la colț. Există multe motive pentru care pereții casei îngheață și poate fi frig în interiorul apartamentului - de la microfisuri pe pereții casei până la o zonă prea vânt. Fie aceasta nu este o grosime mare a zidăriei zidurilor, fie punctul se află în panourile de perete.
Revizuirea cusăturilor interpanel sau izolarea numai a balconului nu va scuti locuitorii de frig în sezonul de iarnă. Trebuie să izolați temeinic pereții apartamentului.
Izolarea apartamentelor în clădiri înalte (cărămidă sau panou) și, într-adevăr, izolarea pereților, trebuie făcută din exteriorul clădirii, deoarece, după efectuarea izolației din interior, pereții înșiși vor rămâne reci. Izolarea apartamentelor în clădiri înalte se face cel mai adesea cu ajutorul alpinismului industrial.
Ce este alpinismul industrial?
Alpinismul industrial vă permite să efectuați diverse lucrări de asamblare la înălțime, clădiri cu orice scop, inclusiv izolarea exterioară a apartamentelor, fără a apela la instalarea schelelor, leagănelor sau platformelor aeriene. Echipamentele specializate permit alpiniștilor industriali și alpinistilor să ajungă chiar și în cele mai inaccesibile locuri. În același timp, alpiniștii de mare altitudine „ajung” la locul de muncă de instalare prin coborâre și urcare pe frânghii.
Efectuarea de lucrări la mare altitudine cu ajutorul alpinistilor industriali:
- În primul rând, este o mobilitate ridicată;
- Organizarea rapidă a fluxului de lucru;
- Pregătirea pentru muncă nu durează mai mult de o oră;
- Posibilitatea ridicării materialelor de construcție, în locuri unde echipamentul de ridicat nu poate ajunge;
- Comparativ cu numirea unui „turn” - efectuarea lucrărilor la mare altitudine cu ajutorul alpiniștilor industriali este o opțiune destul de economică;
- Izolarea pereților cu ajutorul „promalpei” vă permite să lucrați în cele mai inaccesibile locuri.
Izolarea fațadei la înălțime. Nuanțe. Păduri sau alpinism industrial
Este bine când casa are un singur etaj. Întrebări și nuanțe cu izolarea fațadelor la înălțime, de obicei în astfel de cazuri, nu apar. Chiar dacă casa are 2 etaje. Dacă ai 3 etaje? Ce se întâmplă dacă apartamentul dvs. se află la etajul 7 sau 15? Și dacă trebuie să izolați întreaga clădire cu mai multe etaje?
Nuanțe ale izolației fațadei la înălțime
Lucrările înalte pentru izolarea fațadelor pot fi realizate în trei moduri: cu ajutorul schelelor, cu utilizarea diferitelor mecanisme: ascensoare și leagăne speciale, precum și cu ajutorul alpiniștilor industriali.
Fiecare dintre metode are avantaje și dezavantaje, anumite limitări. Depinde de dvs., dar acum vom încerca să evidențiem principalele nuanțe.
Schele
Convenabil, vă permite să faceți suficient de repede pentru a efectua lucrările necesare. Sunt relativ ușor de instalat și dezasamblat, dar procesul în sine este destul de lung. Dacă obiectul dvs. nu este foarte mare, iar volumul de lucru este planificat să fie serios, atunci schela este o soluție excelentă.
Printre neajunsuri este demn de remarcat
- chirie (pe termen lung),
- plata pentru lucrările de instalare a asamblării / demontării,
- necesitatea acoperirii schelelor cu o plasă de protecție,
- o scădere a nivelului de iluminare din incintă (dacă clădirea continuă să trăiască sau să lucreze),
- este posibil să nu fie disponibile condițiile pentru instalarea schelelor.
Ascensoare și leagăne
Ascensoare
Ascensorii sunt extrem de convenabili dacă volumul de lucru este mic: de exemplu, pentru izolarea fațadei unuia sau a două apartamente la o înălțime nu foarte mare: 3-4 etaje. Nu veți câștiga mult din lift, dar astfel de volume sunt destul de fezabile pentru acesta.
Dezavantaje:
- închiriere de echipamente,
- zonă mică de lucru,
- termene mai lungi.
Leagănele
Datorită dimensiunii sale, este posibil să acoperiți o bandă semnificativă a fațadei de pe leagănele de construcție într-o singură trecere. Viteza, în comparație cu ascensoare, este mult mai mare datorită spațiului platformei. În plus, pentru aceste mecanisme, nu contează la ce înălțime este obiectul.
Dezavantaje:
- închiriere de echipamente,
- costurile de livrare, ridicarea la acoperiș, instalarea echipamentului,
- nu este întotdeauna posibilă montarea echipamentului pe acoperiș.
Alpinism industrial
Indispensabil în cazurile în care clădirea este foarte înaltă, iar instalarea leagănelor este imposibilă. Toate celelalte metode în acest caz pur și simplu nu sunt potrivite.
Dar nu numai clădirile înalte sunt obiecte în care este convenabil să folosești munca alpiniștilor industriali. Chiar și pe clădirile obișnuite cu 9 etaje și chiar pe clădirile „Hrușciov”, acest lucru poate fi benefic.
Practic, din cauza absenței necesității de a plăti orice chirie. Nu este necesar să plătiți nici pentru schele și instalarea / demontarea acestora, nici pentru macarale, palanuri, leagăn etc.
De asemenea, nu este nevoie să ne temem de slaba calitate a muncii. Specialiști cu înaltă calificare, cu experiență de muncă semnificativă, lucrează ca alpiniști industriali.
Dezavantaje: durata de muncă este semnificativ crescută.
Ce să alegeți: schele, utilaje sau alpinism industrial?
„Rufasad” vă va oferi cea mai bună opțiune, ținând cont de intervalul de timp și de buget. Veți primi doar cea mai bună soluție!
Izolație interioară a pereților
Din exterior, se poate părea că izolarea interioară a pereților este mult mai ușor de realizat, puteți economisi pe alpiniști industriali și, dacă apare nevoia, puteți înlocui singur unele materiale. Dar, după cum arată mulți ani de experiență, izolația interioară a pereților are o serie de dezavantaje și nu este foarte eficientă.
Dezavantaje ale izolației interne:
- suprafața camerelor scade, acest lucru se observă mai ales atunci când mai mulți pereți sunt izolați;
- izolarea pereților va necesita, de asemenea, o schimbare în interior;
- în timpul izolației pereților interni, rezidenții vor trebui să își schimbe temporar locul de reședință;
- cu izolație interioară - pereții casei sunt izolați de sistemul de încălzire. Un strat de izolație va împiedica încălzirea pereților. Se formează condens între stratul de izolație și perete, liliacul va începe să pătrundă în cameră, provocând daune premature pereților.
Avantajele izolației interioare a apartamentului:
Principalul avantaj al izolației interne a apartamentelor este costul redus și posibilitatea de a lucra independent.
Alegerea sistemului de izolare
Să aruncăm o privire mai atentă asupra celor mai populare sisteme de izolație.
Sistem de tencuială
Izolația de perete personalizată din exterior utilizând acest sistem este utilizată pe materiale de zidărie: izolația este lipită de fațadă, fixată cu dibluri, suprafața este tencuită pe o plasă rezistentă la alcali. Finisaj - tencuială decorativă sau vopsea acrilică.
Avantajul sistemului este simplitatea sa: nu este nevoie de cadru, fixarea izolației nu necesită abilități speciale.
Dezavantajul sistemului este limitarea muncii de temperatura aerului: acesta nu poate fi efectuat la temperaturi sub minus 5 ° С și peste +25 ° С.
Este utilizat într-o măsură limitată pe pereții din lemn: deoarece permeabilitatea la vapori a lemnului este mai mare decât cea a majorității încălzitoarelor, izolația va necesita ventilație forțată, altfel pereții „sub haina de blană” vor începe să putrezească în câțiva ani.
Sistem ventilat
Sistemul necesită un cadru din metal sau lemn, în celulele căruia este atașată izolația, apoi o fațadă articulată este fixată pe cadru.
Avantajele sistemului sunt independența față de temperatura aerului și o varietate de opțiuni de finisare:
- Garnitură de suport (oțel, aluminiu, vinil, acrilic).
- Materiale din lemn (scândură, căptușeală).
- Materiale plate (metal, ceramică, compozit, fibrociment).
Dezavantajul este costul ridicat și complexitatea tehnică a lucrării, cu toate acestea, implementarea unei fațade de cortină, deși necesită precizie, este realizabilă și de mâinile unui constructor amator.
Izolație exterioară a pereților
Izolația este atașată la pereții exteriori, acoperind toți pereții exteriori ai apartamentului. Avantajele izolației exterioare a pereților:
- spațiul de locuit din interiorul camerei nu scade;
- lucrările de izolare a pereților vor avea loc în exterior, ceea ce înseamnă că în interiorul apartamentului nu va trebui să refaceți reparațiile și să plecați pe durata lucrării pentru a „rămâne cu rudele voastre”;
- fisurile cauzate de dezghețarea periodică și înghețarea pereților nu vor apărea pe pereții apartamentului;
- umiditatea din interiorul apartamentului va scădea semnificativ.
Vata minerala
Plăcile din lână minerală (lână minerală) sunt un material termoizolant care poate fi utilizat pentru izolarea pereților din interior sau din exterior.
Un strat protector trebuie așezat deasupra oricărei izolații. Dacă vata minerală este utilizată pentru izolația internă și izolarea fonică, gips-carton poate servi ca o astfel de acoperire de protecție. Dar cu izolație externă - atât sidingul, cât și un strat de tencuială decorativă pot fi un strat protector. Toate straturile de acoperire trebuie să fie rezistente la influențele agresive ale mediului.
Instalatie de izolatie
Izolarea exterioară a apartamentului cu ajutorul unui promalp trebuie realizată de jos în sus, așezată orizontal rând cu rând. Pentru cel mai bun efect al izolației - ar trebui să faceți o pică de cinci centimetri în spatele cusăturii panoului, dacă apartamentul este situat într-o casă de cărămidă - trebuie să ieșiți în afara apartamentului izolat.
Styrofoam este atașat la perete cu o soluție specială de adeziv și o diblă de unghii. Dacă plăcile de izolație ies în afara ferestrelor, excesul trebuie redus.
Izolarea eficientă a apartamentelor implică formarea unui spațiu aerian. Acest lucru este deosebit de important dacă se utilizează dale de vată minerală ca izolație. Pentru conservarea cărora, în forma sa originală, este necesară circulația aerului între izolație și perete.
Caracteristici ale lucrărilor înalte
Deoarece lucrările principale de instalare la izolarea unui apartament se efectuează la o altitudine mare folosind echipamentul necesar, o caracteristică distinctivă a izolației externe a unui apartament este necesitatea de a contacta companii specializate.
Puteți izola independent un apartament dacă aveți experiența necesară în desfășurarea lucrărilor la înălțime sau dacă apartamentul se află la parter.
Costul izolării unui apartament depinde întotdeauna de o serie de factori importanți, cum ar fi înălțimea clădirii, grosimea izolației, tipul de izolație (vata minerală este mult mai scumpă decât spuma) și calitatea finisajului strat.
Costul efectuării lucrărilor de izolare a apartamentului va deveni cunoscut numai după ce maestrul părăsește locul, măsurătorile și alegerea materialelor de finisare.
Vezi si:
Costul lucrărilor înalte Izolarea fațadelor cu spumă sau vată minerală Accesați secțiunea de știri >>>
Secțiunea „prețuri” arată prețurile medii pentru Rostov și regiunea Rostov, costul lucrărilor înalte în alte regiuni este calculat individual.
Izolarea apartamentului din exterior - cost estimat
| DENUMIREA LUCRĂRILOR | Unitate rev. | preț, frecați. |
| Pregătirea suprafeței pentru izolare (profil de bază cu fixare) | m. | de la 300 |
| Izolație termică folosind placă de vată minerală sau polistiren expandat | mp. | din 400 |
| Instalarea unei membrane impermeabile | mp. | de la 100 |
| Instalarea panourilor de fațadă ventilate | mp. | de la 2 700 |
| Orientarea fațadei cu casete metalice (alucobond) | mp. | din 3 100 |
| Nivelarea suprafeței unei fațade umede după izolare (tencuială) | mp. | de la 350 |
| Placare fațadă cu panouri sandwich | mp. | de la 2 700 |
Avantajele izolației exterioare a unui apartament:
- creșterea confortului locuinței (în sezonul de iarnă casa va fi foarte caldă, iar vara va fi proaspătă și răcoroasă);
- reducerea costului serviciilor de încălzire (deoarece plata pentru acestea crește anual, acesta este un argument destul de important);
- absența probabilității de mucegai și mucegai pe suprafața pereților din interiorul camerei (acest lucru va ajuta la menținerea sănătății locuitorilor);
- mărind caracteristicile de izolare fonică a pereților.
Există momente în care pereții exteriori nu îndeplinesc cerințele moderne de izolare termică, poate apărea până la un sfert din pierderea de căldură a unui apartament. Prin urmare, lucrările la izolarea fațadei casei necesită o atenție specială. Există diferite tehnologii de construcție pentru ridicarea pereților, dar pereții cu două straturi, în care stratul suport este izolat cu o metodă ușoară umedă și finisat cu un tencuială cu strat subțire, economisesc căldura. Pentru a izola pereții exteriori, este necesar să selectați cu precizie un set de materiale și să le utilizați în mod cuprinzător. Pentru izolare este necesar:
- Dibluri, de pornire, colț și alte benzi.
- Izolație (polistiren expandat sau vată minerală).
- Adeziv pentru fixarea izolației sub formă de amestec uscat.
- A picta.
- Amestecați pentru a crea un strat rezistent la apă sub tencuială.
- Plasa de armare.
- Grund pentru tencuială.
- Tencuială cu strat subțire.
Vata minerală are de obicei o grosime de 5 - 20 cm și o densitate bună și polistiren expandat cu o grosime de 10 până la 20 cm. Grosimea materialului se explică prin faptul că plăcile sunt utilizate nu numai pentru pereți, ci și pentru deschiderile ferestrelor și ușilor, umpluturile și fisurile etc. etc.
Lucrarea se desfășoară într-o succesiune strictă: pereții sunt curățați, amorsați, izolația este montată pe amestecul de clei și fixată cu dibluri. Deasupra se aplică un strat de întărire, iar rețeaua este încorporată în el. Apoi este acoperit cu un alt strat de amestec de armare. Și după 2-3 zile, pereții pot fi tencuiți și apoi vopsiți. Este important să ne amintim că foile de izolație trebuie plasate ținând cont de pansamentul cusăturilor și acordând o atenție specială finisării în jurul ferestrelor și ușilor, colțurilor și îmbinărilor. În același timp, se recomandă, de asemenea, să efectuați lucrări de etanșare a cusăturilor interpanel pentru a maximiza căldura din apartament. În caz contrar, pot apărea deformări materiale, fisuri și punți reci.
